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Location Appartement Aix-en-Provence
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Location Appartement
Aix-en-Provence

Réf. 784

4 pièces

2 chambres

73 m²

1 350 € / Mois (Charges comprises)

Aix-en-Provence - Charmant T3/T4 de 73 m² en centre-ville

1 350 € / Mois (Charges comprises)

Situé au deuxième étage d'un immeuble entièrement rénové, en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 73 m² de type T3/T4 séduit par son cachet et sa belle luminosité.

Il se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger, de deux chambres dont une particulièrement spacieuse, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement conserve de beaux éléments anciens, notamment ses tomettes, ses portes en bois et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent tout le charme d'un appartement bourgeois.

Le double vitrage, remplacé il y a deux ans, assure un bon confort au quotidien.

Lumineux et préservé des nuisances, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville ainsi que de l'ensemble des commerces et commodités du centre-ville.

Un appartement de caractère, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en conservant calme et confort.

Disponible à compter du 26 septembre 2026.

Loyer hors charges : 1 220 € Charges : 130 € / mois Loyer charges comprises : 1 350 € / mois Dépôt de garantie : 1 220 €

Les propriétaires souscriront une Garantie Loyers Impayés (GLI). La candidature sera donc soumise à l'étude et à la validation du dossier par l'assureur.

Contact : Christophe BENOIT Tél : 06 37 96 93 17 Mail : chris@fabreimmo.com

Sommaire

  • Référence 784
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle à manger 9 m²

Proximités

  • Centre ville 1 mètre
  • Commerces 10 mètres
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Four
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 130 € / Mois
  • Honoraires locataire 730 €
  • Dépôt de garantie 1 220 €
  • État des lieux charge locataire 219 €

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