Vente Maison
Aix-en-Provence

Réf. 235

5 pièces

4 chambres

121 m²

590 000 €

Maison - Aix En Provence 5 pièce(s) 121 m2 avec Garage et Piscine

Située dans le quartier d'Aix la Duranne, cette maison de 121 m² sur une parcelle de 500 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Construite en 2003, la maison est indépendante et au calme. Elle se trouve à 7 minutes de la gare TGV et à 15 minutes de l'aéroport de Marignane. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée de 5 m² s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 28 m² exposée sud-ouest. La cuisine indépendante de 14 m², très fonctionnelle, est équipée et aménagée. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier de 7 m² faisant office de buanderie. Vous disposez également d'un WC séparé et d'une chambre de 12 m² en rdc. À l'étage, un palier de 5 m² donne accès à trois chambres de 10 à 15 m², une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Un grand garage de 22 m² avec sa mezzanine de 12 m² (idéal pour le stockage) vous permet de stocker un véhicule ainsi qu'un 2 roues. Il est également possible de stationner deux véhicules devant le garage. Vous serez séduit par les extérieurs, comprenant une terrasse couverte, un jardin et une piscine en bois semi-enterrée. La maison est également équipée de la fibre pour une connectivité haut débit. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage Système de chauffage : Climatisation réversible et convecteur électrique Ballon d'eau chaude Aspiration centralisée dans toutes les pièces Vide sanitaire Contact : Benoit Christophe Mail : chris@fabreimmo.com Mobile: +33 (6) 37 96 93 17 Prix de vente (net vendeur): 570 000€ Honoraires (charge acquéreur): 20 000€ Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 590 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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